貸事務所(一部) 第二法友会館 6階

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賃料 11万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし/20.00万円 礼金 44.00万円
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 神戸駅 徒歩4分
所在地 兵庫県神戸市中央区多聞通２丁目
築年月 1993年10月(築31年2ヶ月) 使用部分面積 36.00㎡ 坪数
/坪
単価		 10.88坪／1.0102万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ミニ冷蔵庫付き
  • 録画機能付きカラーＴＶモニターホン
  • １階エントランス
  • １階エレベーターホール

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 神戸駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市中央区多聞通２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 11万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 なし/20.00万円 礼金 44.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.0102万円
    建物名・部屋番号 第二法友会館
    特記事項 飲食店不可
    設備 冷蔵庫　エレベーター　エアコン　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 家賃保証会社：いえらぶパートナーズ　保証料：月額合計家賃の１００％、更新料２万円
    ・家賃口座引落手数料：４００円（税別）
    ・

    鍵交換代：実費（２ヶ所）
    ・１年未満の解約は月額合計家賃１ケ月分の違約金必要。
    使用部分面積 36.00㎡ 坪数 10.88坪
    土地面積 - 築年月 1993年10月(築31年2ヶ月)
    建階/ 階 地上9階地下1階建/6階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6960612280
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＡＫＡＲＩ・リアルエステート　明里不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／大久保　徒歩2分
    住所：
    兵庫県明石市大久保町駅前１丁目９番地の６　
    TEL：
    078-936-1431
    FAX：
    078-936-7437
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第４０１３１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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