売マンション 西宮市 甲東園１丁目 (甲東園駅) の売マンション

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価格 460万円 管理費 5,100円/月
交通 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩4分
所在地 兵庫県西宮市甲東園１丁目
築年月 1985年3月(築39年7ヶ月) 使用部分面積 壁芯 16.80㎡ 土地面積 481.34㎡
階建 / 階 4階建/2階 用途地域 １種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩4分
    その他交通 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩11分
    所在地 兵庫県西宮市甲東園１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 460万円 管理費 5,100円/月
    修繕積立金 3,000円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 水道代：1,600円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　給湯　都市ガス　エアコン　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ
    特記事項 南向き　閑静な住宅街　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(ダイドー管理株式会社)
    バルコニー：2.50㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：フジタ工業
    利回り：9.5

    4%
    年間想定家賃収入：43.90万円
    使用部分面積 壁芯 16.80㎡ 土地面積 481.34㎡
    間取り ワンルーム 階建/階 4階建/2階
    築年月 1985年3月(築39年7ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料
    都市計画 - 用途地域 １種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 37戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982053813
    情報公開日 2024/05/16 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＡＫＡＲＩ・リアルエステート　明里不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／大久保　徒歩2分
    住所：
    兵庫県明石市大久保町駅前１丁目９番地の６　
    TEL：
    078-936-1431
    FAX：
    078-936-7437
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第４０１３１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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